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另外,杭州、重庆、长沙、南京4个城市库存告急,去化周期在6个月或小于6个月。其中杭州去化周期仅在2.6个月,重庆库去化需4.3个月,长沙库存量去化需4.8个月,南京去化周期在6个月。库存反映各地楼市当前供需状况,同时也影响后续的供地。根据自然资源部2019年住宅用地“五类”调控目标,消化周期高于18个月的,属于库存较高城市,分类来看,消化周期在18—36个月的,要适当减少供地,高于36个月的,则应该停止供地;消化周期低于6个月的,属于库存较少的城市,要显著增加并加快供地。

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